Warum sich Immobilienverkäufer bewusst für ein Home Staging mit Home Konzept entscheiden?
Viele Immobilien sind gut. Aber sie verkaufen sich nicht gut.
Nicht, weil sie zu klein, zu alt oder zu teuer sind – sondern weil ihr Potenzial nicht sichtbar wird.
Genau hier setzt meine Arbeit als Home Stagerin an. Ich dekoriere nicht „schön“.
Ich mache Immobilien verständlich, emotional erlebbar und verkäuflich – für Käufer, Immobilien-Makler und Eigentümer.
8 überzeugende Argumente für ein Staging mit Home Konzept
1. Ich denke aus Sicht des Käufers
Home Staging ist für mich kein ästhetisches Projekt, sondern ein strategisches Verkaufsinstrument und ich frage mich bei jeder Immobilie:
Wer ist die Zielgruppe?
Welche Emotion soll ausgelöst werden?
Welche Zweifel müssen wir auflösen?
Ich richte Räume so ein, dass Käufer sofort verstehen, wie sie hier leben könnten – und genau diese Vorstellung entscheidet über Besichtigung, Kaufbereitschaft und Preis.
2. Ich kann jede Immobilie vollständig ausstatten – unabhängig von Größe und Zustand
Ich verfüge über ein großes, eigenes Lager mit Möbeln und Dekoration für:
Standardimmobilien
gehobene Objekte
Luxusimmobilien
Auch komplett leere Immobilien mit unbegrenzter Quadratmeterzahl kann ich vollständig möblieren – vom kleinen Apartment bis zur großzügigen Villa. Dazu gehört auch eine voll ausgestattete Küche mit Herd, Kühlschrank, Waschmaschine etc. in unterschiedlichen Größen und realistisch umgesetzt mit hochwertigen Pappmöbeln
3. Ich arbeite wirtschaftlich – und behalte das Budget im Blick
Home Staging muss sich rechnen. Gerade für Makler und Eigentümer. Meine Kostenstruktur ist bewusst schlank und effizient, da ich mit bewährten externen Partnern für verschiedene Gewerke zusammenarbeite. D. h., die Kosten entstehen nur dann, wenn sie wirklich benötigt werden.
4. Ich bringe Struktur und Projektmanagement in den Verkaufsprozess
Ein Staging-Projekt ist zeitkritisch und muss reibungslos funktionieren. Durch meine langjährige Erfahrung im Projektmanagement und meine Projektmanagement-Zertifizierung
plane ich Projekte klar und realistisch
koordiniere Abläufe zuverlässig
sorge für Termintreue und Übersicht
Für Makler und Eigentümer heißt das: weniger Abstimmung, weniger Stress – mehr Verlässlichkeit.
5. Ich arbeite mit Empathie – nicht nur mit Konzepten
Gerade bei selbst bewohnten oder geerbten Immobilien ist Home Staging oft emotional. Mir ist sehr bewusst, was es bedeutet sich vom eigenen Zuhause zu trennen und Erinnerungen loszulassen. Ich gehe respektvoll, achtsam und wertschätzend mit diesen Situationen um und schaffe gleichzeitig die nötige Klarheit, damit die Immobilie für neue Käufer sprechen kann.
6. Bei mir kommen nur echte Pflanzen zum Einsatz – inklusive Pflege
Ich arbeite ausschließlich mit echten Pflanzen, weil sie:
Räume lebendig wirken lassen
eine positive Raumwirkung erzeugen
Authentizität vermitteln
Die Pflege übernehme ich selbstverständlich während der gesamten Verkaufsphase.
7. Ich bleibe dran – auch nach dem Staging
Meine Arbeit endet nicht, wenn das letzte Kissen liegt. Auch während des Verkaufsprozesses überprüfe ich regelmäßig die Sauberkeit und Ordnung. So stelle ich sicher, dass das Staging weiterhin optimal wirkt. So finden Besichtigungen jederzeit unter bestmöglichen Bedingungen statt.
8. Mein Anspruch: nicht dekorieren – sondern verkaufen helfen
Ich messe meinen Erfolg nicht an schönen Bildern, sondern daran, ob Immobilien:
schneller verkauft werden
ihren Wert halten oder steigern
Käufer emotional überzeugen
Home Staging ist für mich kein Styling. Es ist ein professionelles Verkaufsinstrument – und genau so arbeite ich.